Bebauungsplan

Bevor Sie planen, wie das Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebaut werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.

 Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. 

Festsetzungen werden u. a. getroffen:

• zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
• zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
• zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
• zur überbaubaren Grundstücksfläche
• zu den örtlichen Verkehrsflächen