Gewerbeimmobilien:Gewerbepark Am Espenhof

Energieeffiziente Neubau-Gewerbeimmobilie in Toplage!

Der Standort befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Autobahnanschlusses A1, Anschluss Ladbergen Nr. 74, der B 475, und dem Flughafen Münster/Osnabrück (3 km).

Der teure und zeitaufwendige Neubau auf einem kaum bezahlbaren Grundstück? Entscheiden Sie sich für die intelligente Alternative: eine energieeffiziente Neubau-Gewerbeeinheit mieten. So behalten Sie den Überblick über alle anfallenden Kosten und erhalten die für Sie optimalen Räumlichkeiten zum fairen Preis.

Mit allen Service-Dienstleistungen für Gebäude und Hof wie zum Beispiel Schneeräumdienst, Grundstückspflege und Hausmeisterservice haben Sie endlich Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Ihren Erfolg!

Ihr neues Büro

• verfügt über eine repräsentative Fassade
• hat bodentiefe Fenster
• verfügt über eine individuell gestaltbare Werbefläche, Ihr Unternehmensschild und einen eigenen Briefkasten
• besitzt eine moderne Sanitär-Einheit
• ist mit der Grundinstallation für eine Küchenzeile ausgestattet
• kann auf Wunsch mit Glasfaser versorgt werden

Ihre neue Hallenfläche

• ist eine hochgedämmte Warmhalle
• wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme aus der quartiereigenen Heizzentrale versorgt
• besitzt einen geglätteten robusten Industrie-Betonboden
• ist mit 230 Volt und 400 Volt Anschlüssen ausgestattet
• verfügt über einen Wasseranschluss und ein Handwaschbecken
• hat eine komfortable Be- und Entladezone vor jeder Einheit
• hat ein 4,15 m hohes Sektionaltor mit elektrischem Antrieb sowie Schlupftür und Lichtband

Die Flächen dieses Gewerbegebietes „Gewerbepark am Espenhof“ zeichnen sich aus durch

• eine exzellente verkehrliche Anbindung

zur A 1 (Autohof Espenhof, Anschluss Ladbergen Nr. 74), der Bundesstraße B 475, dem Flughafen Münster/Osnabrück sowie der Wasserstraße DEK mit dem Hafen Oelrich
 

• volle Erschließung (incl. Breitband)
   
• die Möglichkeit eines zeitnahen Baubeginns

(bauliche Erschließung bis August 2021)

Zu den Details verweisen wir auf den Bebauungsplan:

• Planzeichnung 2. Änd. B-Plan Nr. 124
  

Kontakt Anbieter Gewerbeimmobilie:

www.join-invest.de